Договір дарування грошових коштів як підстава для набуття майна у роздільну власність

 

Чи не найбільш відомим способом оформити майно в особисту, а не сумісну власність, є отримання цього майна у дарунок. Якщо кошти отримано за договором дарування, то і майно, яке купується за ці кошти, буде особистою приватною власністю.

Все це вірно, однак не варто забувати, що при прийнятті майна (у тому числі грошових коштів) у дарунок у обдаровуваного виникає податкове зобов'язання у розмірі 19,5 відсотків від вартості дарунку (ПДФО за ставкою 18% та військовий збір за ставкою 1,5%). 

​

Договір позики грошових коштів як підстава для набуття майна у роздільну власність

​

Іноді підставою для набуття майна у роздільну власність вважають договір позики грошових коштів від батьків. Насправді ж отримання навіть одним з подружжя грошей у борг, неважливо  від кого, автоматично робить ці кошти об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, а зобов'язання щодо їх  повернення - спільним зобов'язанням подружжя. Будь-яке майно, придбане за ці кошти, також буде об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

​

Договір поділу частини майна як підстава для набуття майна у роздільну власність

​

Найкращим виходом є укладення між подружжям договору про поділ частини майна, а саме грошових коштів. Цей договір укладається у простій письмовій формі, тобто не потребує нотаріального посвідчення. Він також не породжує жодних податкових зобов'язань. Кошти навіть можна поділити не порівну! Надання цього договору нотаріусу при укладенні, наприклад, договору купівлі-продажу квартири чи автомобіля, де один з подружжя буде покупцем, замінить згоду іншого з подружжя на розпорядження майном, а також слугуватиме підставою для зазначення у договорі купівлі-продажу, що така квартира чи автомобіль є об'єктом права особистої приватної власності одного з подружжя.

​

Чи є корисним зміст цієї статті для "цивільного шлюбу"?

​

Якщо особистих немайнових прав та обов'язків так званий "цивільний шлюб" не породжує, то майнові породжує в повній мірі (ст. 74 Сімейного кодексу України). Іншими словами, майно, набуте за час спільного проживання однією сім'єю жінки та чоловіка, які не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі (це і є офіційна назва "цивільного шлюбу"),  також знаходиться у спільній сумісній власності таких жінки та чоловіка.  Договір про поділ частини майна  може бути застосований і у такому випадку. 

 

Чи є в укладенні такого договору недоліки, ризики?

​

Недоліків чи ризиків в укладенні цього договору немає, якщо Ви маєте на меті записати майно як особисту приватну власність одного з  подружжя.